Tarlayı Arsaya Dönüştürme

Tarlayı Arsaya Dönüştürme Hizmeti

Tarlalarınızı arsa statüsüne dönüştürmek için, tüm Türkiye genelinde Şehir Plancısı, Harita Mühendisi ve Jeoloji Mühendisi olarak uzman ekibimizle hizmet vermekteyiz. Projenizin her aşamasında ihtiyaç duyduğunuz tüm teknik ve hukuki desteği sunarak, tarlanızı en hızlı ve doğru şekilde arsa statüsüne kavuşturmak için çalışıyoruz.

Ekibimiz, aşağıdaki uzmanlık alanlarında hizmet vermektedir:

• Şehir Plancısı: İmar planı düzenlemeleri, bölgeye uygun kullanım planları ve proje tasarımları.
  
  

• Harita Mühendisi: Parselasyon, arazi düzenlemesi ve harita teknik hizmetleri.
  
  

• Jeoloji Mühendisi: Zemin etüdü, jeolojik etütler ve arazi analizleri.
  
  

Tüm süreç boyunca, ilgili kurumlarla iletişime geçerek başvuru, onay ve izin işlemlerini titizlikle yürütüyoruz. Tarlanızı arsaya dönüştürme sürecinde size en uygun çözümleri sunmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

BAŞVURU İÇİN TIKLAYIN

Tarla Arsaya Nasıl Dönüştürülür;

Tarla, imar planı çerçevesinde ve ilgili yasal düzenlemelere uygun şekilde arsaya dönüşebilir. Tarla arsa statüsüne geçmeden önce, birkaç adımın tamamlanması gerekir. İşte bu sürecin genel adımları:

1. İmar Planına Uygunluk

• İmar Planı: Tarla, arsa statüsüne geçebilmesi için öncelikle ilgili belediyenin imar planına dahil edilmelidir. İmar planı, yerleşim alanlarının düzenlenmesini sağlayan bir plandır ve tarla üzerinde arsa kullanımına yönelik bir düzenleme yapılması gerekir.
  
  

• Zoning (Bölgeleme): İmar planı çerçevesinde, tarla üzerinde yapılaşmaya uygun bir bölgeleme yapılması gerekir. Bu aşamada, tarla yerleşim alanı, ticaret veya sanayi alanı gibi kullanımlar için uygun hale getirilmelidir.
  
  

2. Zemin Etüdü ve Jeolojik İncelemeler

• Zemin Etüdü: Tarla üzerinde yapılaşma yapılacaksa, öncelikle jeolojik etüt yapılması gerekir. Bu işlem, zeminin taşıma kapasitesinin belirlenmesi ve olası risklerin tespit edilmesi amacıyla gerçekleştirilir.
  
  

• Jeoloji Mühendisi Görüşü: Tarla üzerinde yapılan jeolojik incelemelerle, zeminin sağlam olup olmadığına dair rapor hazırlanır. Bu rapor, inşaat süreci için önemlidir.
  
  

3. Harita Mühendisi ve Parselleme

• Parselasyon: Tarla, uygun bir imar planı oluşturulduktan sonra parselasyon (arsa bölme) işlemi yapılmalıdır. Bu işlem, tarlanın arsalara bölünmesi, her bir parçanın mülkiyetinin belirlenmesi ve tapu sicilinde kaydedilmesi işlemini içerir.
  
  

• Harita Mühendisi: Harita mühendisleri, tarla üzerindeki ölçüm ve sınır belirleme işlemlerini yaparak, her bir parselin doğru bir şekilde haritalandırılmasını sağlar.
  
  

4. Kurum Görüşü ve İzinler

• İlgili Kurumlara Başvuru: İmar planı, zemin etüdü ve parselasyon işlemleri tamamlandıktan sonra, belediye, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı veya diğer yerel yönetimlere başvuru yapılır. Bu başvuruda, tarlanın arsa olarak kabul edilmesi ve üzerinde yapılaşma izni verilmesi talep edilir.
  
  

• Kurumsal Görüşler: İlgili kurumlar, başvuruya göre gerekli denetimleri yaparak, tarla üzerinde arsa statüsüne geçiş için uygunluk verir.
  
  

5. Tapu İşlemleri

• Tapu Tescili: Son olarak, parselasyon işlemleri tamamlandıktan sonra her bir arsa, tapuda tescil edilir. Böylece, tarla, resmi olarak arsa statüsüne geçmiş olur.
  
  

6. İmar Durumu Alınması

• İmar planında yer alan düzenlemelere göre, arsa için gerekli imar durumu belgesi alınmalıdır. Bu belge, arsanın üzerinde hangi tür yapıların inşa edilebileceğini gösterir.
  
  

Özetle:

1. İmar planına uygun hale getirilmesi.
   
   

2. Zemin etüdü ve jeolojik inceleme.
   
   

3. Parselleme ve harita mühendisinin çalışmaları.
   
   

4. İlgili kurumlarla başvuru ve izin alınması.
   
   

5. Tapu tescili ve resmi işlemler.
   
   

Bu süreçler, tarlanın yasal olarak arsaya dönüşmesini sağlar. Bu işlemleri yönetmek ve başarılı bir şekilde tamamlamak için şehir plancısı, harita mühendisi ve jeoloji mühendisi gibi uzmanlarla çalışmanız gerekmektedir.